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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 1.300.000 € (cod.6615e566)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
349 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3724 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.176 €/m² e
4.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrum Casa di Catellacci Andrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore con cortile
SCANDICCI, sulle prime colline di Scandicci in posizione dominante e cirdondata dal verde proponiamo in vendita splendido appartamento di 349mq commerciali oltre ad una esclusiva loggia di 165mq. L'immobile fa parte di una villa di origine mediavale appartenuta in origine prima alla nobile famiglia dei Bardi e in seguito ai Pucci e verrà completamente ristrutturata realizzando 34 apprtamenti di varie metrature. l'immobile che qui proponiamo è disposto su due livelli con accesso anche tramite ascensore privato composto al piano ammezzato da due ampi locali, bagno e lavanderia: al piano superiore zona giorno, bagno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere entrambe con bagno. Questo piano affaccia su una loggia di 165mq con una favolosa vista sul cortile della villa, sulle colline circostanti e sul giardino all’italiana. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Euro 1.300. 000 tratt. Riferimento V 5 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
