Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 540.000 € (cod.6615e55e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3970 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.058 €/m² e
4.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrum Casa di Catellacci Andrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con garage con angolo cottura
SCANDICCI, sulle prime colline di Scandicci in posizione dominante e cirdondata dal verde proponiamo in vendita splendida porzione di limonaia di 136mq libera su tre lati con giardino privato di 1.606mq e composta internamente da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite possibilita di terza camera di passo che poi cionduce alla taverna dove troviamo un secondo ingresso indipendente e altri due bagni. Completano la proprietà un giardino di 1.606mq e due posti auto. Termo singolo e predisposizione A/C. APE in definizione. L'immobile fa parte di una villa di origine mediavale che verrà completamente restaurata realizzando 34 apprtamenti di varie metrature. L'appatamento essendo in fase di completa ristrutturazione si presta ad essere suddiviso e personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente. CONSEGNA ESTATE 2027 Riferimento L 1 Richiesta Euro 540.000 trattabili L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
