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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona San Colombano a 339.000 € (cod.660f8c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Colombano, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3568 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.551 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Colombano (da 2.110 €/m² a 4.190 €/m²) e per pentavani in zona San Colombano (da 2.310 €/m² a 6.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Colombano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Colombano) è pari a
3.210 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di San Colombano (+9,36%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona San Colombano
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Appartamento plurilocale in vendita
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Appartamento plurilocale in vendita
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Appartamento plurilocale in vendita
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Appartamento plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage con balcone con ascensore con angolo cottura
SCANDICCI - SAN COLOMBANO - In zona tranquilla ed in una piccola palazzina con facciate rifatte, proponiamo APPARTAMENTO di cinque vani in OTTIME condizioni posto al piano terra con RESEDE PRIVATO. Entrando troviamo la zona giorno in open space con angolo cottura ed un terrazzino adibito a zona lavanderia, proseguendo lungo il corridoio ci troviamo nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al resede di 25 mq, una camera singola e doppi servizi finestrati appena ristrutturati. Ottime le rifiniture, gli infissi sono in legno con vetri doppi, provvisti di zanzariere e cancelletti in ferro battuto, aria condizionata, il riscaldamento è autonomo e caldaia nuova. Completa la proprietà un garage di 20 mq accessibile da una rampa con ampio spazio di manovra ma è possibile accedervi anche dal vano condominiale tramite l'ascensore. A servizio del complesso condominiale, troviamo un ampio piazzale recintato. 237,322 Richiesta 339.000,00 RIF 531
