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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Scandicci in zona Casellina a 137.000 € (cod.660eab70)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per uffici (da 1.220 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.955 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
Invece i prezzi per la zona di Casellina (+19,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilprestige
DESCRIZIONE
con cantina
In zona Casellina, a Scandicci, proponiamo in vendita ufficio di 70 mq, posto al piano terra e caratterizzato da ambienti ampi e facilmente organizzabili in base alle diverse esigenze professionali. L'immobile è composto da un grande ambiente principale con vetrina su strada e un'ambiente che affaccia sulla corte interna, ideale per più postazioni di lavoro o per la realizzazione di una zona operativa con area riunioni, oltre a disimpegno servizio igienico e ripostiglio. Gli spazi sono caratterizzati da soffitti alti, buona luminosità e dalla presenza di impianto di climatizzazione e pavimenti in gres effetto legno. La disposizione interna permette di creare con facilità postazioni operative, uffici direzionali, sala riunioni, area archivio o accoglienza clienti. La posizione in rende l'immobile adatto sia a studi professionali sia a società che cercano una sede operativa a Scandicci, con collegamenti agevoli verso Firenze e le principali direttrici della zona. Prezzo 137.000 Per ulteriori info 3336498060
