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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 230.000 € (cod.66049bd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione
PRESENTIAMO OTTIMO APPARTAMENTO DI CIRCA 50 MQ IN VENDITA A VINGONE SCANDICCI. La proprietà è situata in una zona residenziale e riservata, vicino ai servizi principali, tra cui: ●Supermercato - Ufficio postale - Istituti scolastici - Fermata Villa Costanza della tramvia ●L'appartamento è composto da: • Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e balcone collegato - Camera da letto matrimoniale e bagno completo finestrato - Ripostiglio - Balcone •La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2024 e presenta le seguenti caratteristiche: • Piano cottura ad induzione - Pavimenti in gres porcellanato - Cappotto esterno rifatto con lavori di riqualificazione energetica al 110% - Infissi interni in vetro legno e la porta con l'accesso diretto al balcone verrà sostituita in PVC nuova - Termocentralizzato - spese condominiali all'incirca 70 euro al mese. •Questa soluzione potrebbe essere ideale per chi cerca un appartamento in una zona comoda e tranquilla, oppure come forma di investimento. Se sei interessato a questa proprietà, potresti contattare l'agenzia immobiliare per avere più informazioni o per organizzare una visita. RIFERIMENTO MV VINGONE RIF.MV VINGONE
