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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 355.000 € (cod.65fc4330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pietro Nenni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3550 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Vingone, OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, proponiamo in vendita AMPI e LUMINOSI 5 VANI posti al PIANO QUARTO di 5 in un elegante palazzo recentemente ristrutturato e dotato di CAPPOTTO TERMICO ed ASCENSORE. Nello specifico L’IMMOBILE si compone di AMPIO INGRESSO SU ZONA GIORNO, TRE CAMERE MATRIMONIALI oltre TRE BALCONI VERANDATI, RIPOSTIGLIO doppi SERVIZI e comodo POSTO AUTO in spiazzo condominiale. Oltrepassando l’ingresso un’ampia zona living ci immette nel delizioso soggiorno con cucinotto ed accesso al primo balcone verandato che gode di affacci sul verde pubblico ed area attrezzata. Un disimpegno ci conduce alla ZONA NOTTE composta da TRE AMPISSIME CAMERE MATRIMONIALI con accesso ad altri due BALCONI VERANDATI, oltre DOPPI SERVIZI e COMODO RIPOSTIGLIO. Seppur l’immobile necessita di un riammodernamento generale si consiglia per l’ottima posizione, gli ampi spazi, l’areazione trasversale, l’esposizione e gli spazi esterni. A.P.E.classe"B"41kwh/mq.anno €355.000 RifV.504
