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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 268.000 € (cod.65fb0b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.418 €/m² e
3.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LANCIONI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
SCANDICCI CENTRO TRILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO E POTENZIALE SECONDA CAMERAIN PIENO CENTRO, PIAZZA MATTEOTTI, A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI E DAI PRINCIPALI MEZZI DI TRASPORTO, PROPONIAMO IN VENDITA UN LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3 AMPI VANI SITUATO AL PRIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA SENZA ASCENSORE. Lâ IMMOBILE, CARATTERIZZATO DA AMBIENTI SPAZIOSI E BEN DISTRIBUITI, E' ATTUALMENTE COMPOSTO DA: INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, GRANDE CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO E ANTIBAGNO. IL VERO PUNTO DI FORZA DELLA PROPRIETA' E' IL GIARDINO PRIVATO SITUATO SUL RETRO DEL FABBRICATO CON ACCESSO DAL CORRIDOIO CONDOMILIALE, UN'OASI DI TRANQUILLITA' IDEALE PER CENE ALL'APERTO, MOMENTI DI RELAX O PER CHI HA ANIMALI DOMESTICI. POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE: GRAZIE ALLA DISPOSIZIONE INTERNA E ALLE AMPIE METRATURE, IN FASE DI AMMODERNAMENTO E' POSSIBILE REALIZZARE UNA MODERNA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON CUCINA/SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO (TERMOSINGOLO). SUBITO DISPONIBILE. OTTIMO INVESTIMENTO. RIF. 1/0487 - (agg. 04/08/2026
