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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 480.000 € (cod.65efe2f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 20 Settembre nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Fiorenza Immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.502 €/m² e
4.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
Scandicci, via Roma interni. Nostra esclusiva. In strada residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita al secondo piano con ascensore di piccolo condominio ben tenuto e ordinato, un signorile appartamento di 6 vani con sala doppia, dalla metratura straordinaria di 167 mq calpestabili. L'immobile è composto da ingresso, salone con terrazza di 13 mq, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, quattro camere matrimoniali (di cui due con balcone), due bagni entrambi con finestra, oltre due ripostigli. Affacci gradevoli e silenziosi. All'interno della corte condominiale è ubicato il POSTO AUTO scoperto di proprietà esclusiva. Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova di ultima generazione. Molto servita la zona, a 5 minuti a piedi dalla fermata della tramvia De André linea T.1 che collega Scandicci al centro storico di Firenze e al polo ospedaliero di Careggi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, supermercati, giardini pubblici e l'ospedale di Torregalli. Comodo appartamento ideale per una famiglia che necessita di tutti i comfort, ma altresì adatto ad essere frazionato in due o tre unità immobiliari per nuclei più piccoli. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'immobile potete chiamarci al tel. 0550138028 , scriverci su whatsApp +39 3664834618 o via e-mail: info@fiorenzaimmobiliare.it
