Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Scandicci in zona Scandicci Alto a 100.000 € (cod.65ef450c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Scandicci in zona Scandicci Alto, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Rolando Burchietti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LEGNAIA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per uffici (da 1.650 €/m² a 3.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Scandicci Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scandicci Alto, dove sorge l'ufficio (pressi Via Rolando Burchietti), essa è pari a circa
2.520 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Scandicci in zona Scandicci Alto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore di Scandicci, a pochi passi da Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un ufficio di circa 55 mq, accatastato A/10, posto al piano seminterrato di un edificio inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si compone di un ingresso con sala d'attesa, due ampi locali ad uso ufficio, bagno e pratico ripostiglio. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, offrono una soluzione ideale per svolgere diverse attività professionali in un contesto comodo e riservato. Grazie alla sua versatilità, l'ufficio si presta perfettamente ad accogliere studi professionali, coworking, sedi operative, studi tecnici o attività di consulenza. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto: l'immobile è facilmente raggiungibile, si trova nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e attività commerciali ed è ben collegato dai mezzi pubblici, garantendo praticità sia ai professionisti che alla clientela. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio di lavoro funzionale, in una delle zone più richieste di Scandicci
