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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 375.000 € (cod.65ef4029)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Nel pieno centro di Scandicci, proponiamo un immobile raro per metratura e versatilità: 125 mq al primo piano con ascensore, oltre a uno straordinario balcone di circa 37 mq disposto su tre lati. L'appartamento è composto da 5 ampi vani, oltre a bagno finestrato, ed è completato da una comoda cantina. L'immobile è da rimodernare, ma proprio per questo rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa da personalizzare, un investimento da valorizzare o una soluzione da trasformare secondo le proprie esigenze. Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione interna, è potenzialmente divisibile in due unità immobiliari, previa verifica tecnica e autorizzazioni. UNA SOLUZIONE PERFETTA PER: Famiglie che desiderano grandi spazi nel centro di Scandicci. Investitori alla ricerca di un immobile con forte potenziale di valorizzazione. Professionisti che vogliono realizzare uno studio ampio e rappresentativo. I PUNTI DI FORZA: 125 MQ DI SUPERFICIE 37 MQ DI BALCONE SU TRE LATI PRIMO PIANO CON ASCENSORE 5 AMPI VANI BAGNO FINESTRATO CANTINA POTENZIALE FRAZIONAMENTO POSIZIONE CENTRALE Un immobile con caratteristiche difficili da trovare oggi sul mercato di Scandicci. Per infiormazioni chiamare il 331.5207810 Classe Energetica: G
