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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 240.000 € (cod.65e4eaa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiziano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.448 €/m² e
3.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
SCANDICCI - VINGONE In zona comodissima e riqualificata, vicina a qualsiasi tipo di necessità , supermercati, scuole e spazi nel verde, si propone un appartamento posto al quarto e ULTIMO piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone ad uso lavanderia, soggiorno e camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Gli infissi sono in Pvc con doppio vetro, tenda parasole nuova, è presente l'aria condizionata e il portoncino d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie. L'immobile si presenta molto bene anche se le rifiniture sono originarie dell'epoca di costruzione. Le facciate sono state rifatte con bonus 100%. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta Euro 240.000,00 RIF 311
