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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 450.000 € (cod.65e1845d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pisana nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.330 €/m² e
3.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LASTRA A SIGNA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA – SCANDICCI VIA PISANA Terratetto indipendente con garage e resede privato In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terratetto indipendente con doppio ingresso, della superficie di circa 127 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano terreno, da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e accesso diretto al resede privato e al garage, oltre a servizio igienico sottoscala. Al piano primo troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, studio/ripostiglio finestrato, bagno finestrato e accesso all'ampia soffitta dotata di lucernario tramite scala retrattile. Completano la proprietà: Garage finestrato di circa 13 mq; Possibilità di parcheggiare un'autovettura davanti al garage; Pozzo artesiano oltre all'allaccio all'acquedotto pubblico. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una casa indipendente, senza spese condominiali, in una posizione strategica tra Scandicci e Firenze
