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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 359.000 € (cod.65dfd616)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3451 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
SCANDICCI, CENTRO- Proponiamo in vendita a Scandicci, a pochi minuti a piedi dalla fermata Resistenza e a portata di tutti i servizi che offre la zona, un ampio e luminoso appartamento di 104mq, sitato al 1 piano di una palazzina di 5 piani munita di ascensore. L'appartamento è composto da 4 vani così suddivisi: ingresso sull'ampio e luminoso open space con sala e cucina, spazioso ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, disimpegno con 2 armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine, due camere da letto matrimoniali, di cui una molto ampia e divisa con cartongesso ideale per chi necessita di una 3° camera e infine un moderno servizio con doppio lavandino e ampia doccia. Per i momenti di relax all'aperto la soluzione offre un classico balcone, dotato di tenda e lavabo, ideale per momenti all'aperto in totale privacy. Le condizioni interne ed esterne sono ottime, con un ambiente moderno e di qualità, dotato di infissi in pvc doppio vetro e aria condizionata, mentre la palazzina ha tetto con cappotto e facciate rifatte 2 anni fa circa, rendendo la soluzione senza lavori futuri in programma. Il riscaldamento è centralizzato Non perdere l'occasione di visionare questo splendido appartamento, dove modernità, comodità e convenienza di uniscono in un'unica soluzione
