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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 190.000 € (cod.65dfd615)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.384 €/m² e
4.010 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.245 €/m²) e per trivani (da 2.405 €/m² a 6.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
SCANDICCI, BADIA A SETTIMO- Proponiamo in vendita, in zona centrale e ben servita, un grazioso appartamento di 50mq circa, situato al 2 piano e ultimo di una piccola palazzina. L'appartamento anche se piccolo ha un'ottima distribuzione degli spazi, ed è così composto: ingresso su un pratico soggiorno, dotato di camino e porta finestra per accedere alla splendida terrazza a tasca con una bellissima vista e ideale per momenti all'aria aperta, cucinotto ben fornito e con lucernario, una camera matrimoniale con doppia finestra e cabina armadio e infine un ben rifinito servizio. A completare la soluzione offre anche una comoda cantina, ideale per mantenere l'ordine e ottimizzare gli spazi. Il riscaldamento è autonomo, sono assenti le spese condominiali ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata, permettendo così una massima gestione delle spese e dei consumi. Le condizioni dell'appartamento sono molto buone, è necessario qualche lavoretto di ammodernamento essendo stato ristrutturato 15 anni fa ma di base è pronta per essere abitata, con dettagli ben rifiniti, dotato di pavimento in cotto, soffitto con travi in legno e parzialmente arredato, rendendo così la soluzione adatta per chi ha fretta ma non vuole rinunciare comunque ai dettagli. Non perdere l'occasione di visionare questa splendida soluzione! Dove comfort e praticità si uniscono in un'unica soluzione
