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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 295.000 € (cod.65df89e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.444 €/m² e
3.802 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 4.365 €/m²) e per case indipendenti (da 3.005 €/m² a 4.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
3.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIABILLI & D'UVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione senza ascensore
CASELLINA - SCANDICCI (FI) - Nostra Esclusiva - Vendesi bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2017. L'appartamento, situato al piano primo senza ascensore, è composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce al bagno con grande doccia ed ampio lavabo, camera matrimoniale, cameretta con guardaroba/studio separato, ed un piccolo ripostiglio. L'immobile dispone inoltre di un balcone coperto accessibile dalla zona giorno e di un terrazzo coperto accessibile da entrambe le camere e dotato di attacchi per la lavatrice. L'appartamento è stato oggetto di una accurata ristrutturazione volta a valorizzare al meglio gli spazi e la vivibilità della casa anche tramite la realizzazione di mobili su misura appositamente studiati per diventare parte integrante della casa. Ottima anche la dotazione di accessori fra i quali troviamo l'aria condizionata, faretti e illuminazione tramite strisce led sui soffitti, filodiffusione, allarme, piccolo palco morto nella zona disimpegno/bagno, rotolanti motorizzati. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina situati entrambi al piano terra del medesimo fabbricato. Termo centralizzato, affacci piacevoli, LIBERO SUBITO. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci al 392.4014480. CIABILLI&D'UVA - www.ciabilliduva.com Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative. RIF.A4-CA690
