Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 489.000 € (cod.65dcbf0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 489.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4445 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
3.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TADDEI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
SCANDICCI - ISOLATO BOCCACCIO, ATTICO CON OTTIMA ESPOSIZIONE PANORAMICA, PIANO 6 ED ULTIMO, 5 VANI DI MQ. 110 OLTRE TERRAZZE DI MQ.45, CON FACCIATE, INFISSI E TENDE DA SOLE RIFATTI CON SUPERBONUS . INGRESSO NELL'AMPIO SALONE CON USCITE NELLA TERRAZZA DI MQ. 36, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA E USCITA NELL'ALTRA TERRAZZA DI MQ. 9, DISIPENGNO GIORNO/NOTTE DOVE TROVIAMO TRE CAMERE MATRIMONIALI, IL BAGNO FINESTRATO CON VASCA, ARMADIO A MURO. TERMOCENTRALE CON VALVOLE, ASCENSORE, CONDIZIONATORI. POSIZIONE INTERNA TRANQUILLA, POSTO AUTO CONDOMINIALE. APE IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0134 - (agg. 24/06/2026
