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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 425.000 € (cod.65dc5a4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.370 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 4.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.230 €/m² a 4.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SCANDICCI - BADIA A SETTIMO TERRATETTO in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE con RESEDE, POSTO AUTO e LOGGIA. In contesto riservato con affacci sul verde, comodo a tutti i servizi, mezzi pubblici, a pochi minuti da Scandicci. Ingresso indipendente dal resede di proprietà esclusiva. ZONA GIORNO: L'immobile è composto da luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola, wc. Entrambe le camere si aprono su ulteriore resede Giardino privato di 42 mq perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Loggia di 30 mq, uno spazio coperto e versatile da vivere tutto l'anno. AL PIANO SUPERIORE: troviamo una camera matrimoniale e il secondo servizio. Posto auto privato, Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi e predisposizione per l'aria condizionata. Perfetto per chi desidera una soluzione abitativa in una zona tranquilla di Scandicci. Non perdere l'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. L'immobile verrà consegnato finito e rifinito in tutte le sue parti con materiali di alta qualità. Richiesta Euro 428.000, 00
