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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano a 550.000 € (cod.65daa1fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.471 €/m² e
3.782 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per appartamenti (da 2.985 €/m² a 4.260 €/m²) e per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 4.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mosciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mosciano) è pari a
3.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 140 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 140 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 140 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 140 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 140 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 140 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 140 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Nel complesso di Casignano sulle colline sopra a Scandicci immerso nel verde e nello stesso tempo non isolato ed a pochi minuti dai servizi vi proponiamo un bellissimo appartamento al piano terra con giardino , completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Gli spazi organizzati rispettando le moderne abitudini di vita in una struttura storica di fascino. Del complesso fanno parte la villa principale , un giardino con impianto all'italiana e altri edifici intorno alla villa. Classe Energetica: G
