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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 225.000 € (cod.65d98351)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Ghiberti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.312 €/m² e
4.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Scopri questo pratico bilocale situato a Scandicci, a Vingone, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. Con 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, questo immobile al piano terra offre tutto ciò di cui hai bisogno in uno spazio intelligentemente distribuito. Spazi e Comfort L'appartamento si presenta in ottime condizioni e vanta una planimetria intelligente: l'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. La cucina, dotata di accesso al balcone, ti permette di godere della luce naturale mentre prepari i tuoi piatti preferiti. La zona notte è ben separata dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità: la camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole. Il bagno finestrato assicura una corretta areazione, mentre il ripostiglio offre spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti. Dettagli Tecnici e Servizi Realizzato nel 1975, questo immobile è stato mantenuto in buone condizioni nel tempo. Dispone di riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali. L'immobile per la sua disposizione può essere adatto anche a persone con mobilità ridotta, può essere ottimo anche come investimento essendo accessibile a tutti. Posizione Strategica Situato a piano terra con orientamento Est-Ovest, l'appartamento gode di una posizione privilegiata vicino a servizi essenziali e mezzi di trasporto pubblico. Un'opportunità da non perdere nel vivace quartiere di Vingone! NOSTRO RIF. 26V025
