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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 320.000 € (cod.65d95cb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cilea nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.606 €/m² e
3.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 3.010 €/m² a 4.405 €/m²) e per quadrivani (da 2.850 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, ma anche la zona di Casellina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Francesco Cilea) è pari a
3.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
Scandicci centro - a 5 minuti a piedi dalla fermata della tranvia "resistenza" che porta direttamente al centro storico di firenze e al polo universitario di careggi, proponiamo in vendita quadrilocale, posto al quarto piano in contesto condominiale servito da ascensore e con opere condominiali recentemente rinnovate (tetto e facciate). L'immobile, molto luminoso ed arioso, è composto da ampio ingresso su disimpegno, zona giorno con cucinotto separabile, camera singola, ripostiglio, comodo bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con bagno in camere, terrazzo. Infissi sostituiti recentemente in pvc a taglio termico. Termoautonomo! completa la proprietà un box auto e un posto auto esterno in area condominiale, disponibile a rotazione 6 mesi l'anno. Ottimo prezzo! pronto per essere abitato! per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 389/64 35 777. scandicci centro - a 5 minuti a piedi dalla fermata della tranvia "resistenza" che porta direttamente al centro storico di firenze e al polo universitario di careggi, proponiamo in vendita quadrilocale, posto al quarto piano in contesto condominiale servito da ascensore e con opere condominiali recentemente rinnovate (tetto e facciate). L'immobile, molto luminoso ed arioso, è composto da ampio ingresso su disimpegno, zona giorno con cucinotto separabile, camera singola, ripostiglio, comodo bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con bagno in camere, terrazzo. Infissi sostituiti recentemente in pvc a taglio termico. Termoautonomo! completa la proprietà un box auto e un posto auto esterno in area condominiale, disponibile a rotazione 6 mesi l'anno. Ottimo prezzo! pronto per essere abitato! per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 389/64 35 777. L'indirizzo è approssimativo. Le immagini e le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale
