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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 360.000 € (cod.65d53798)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Masaccio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.444 €/m² e
3.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore con posto moto
SCANDICCI - VIA MASACCIO VINGONE, NOSTRA ESCLUSIVA si propone un bellissimo appartamento su due livelli, senza ascensore. Al piano primo di entrata troviamo una bella zona living con cucina a vista e zona pranzo, balcone con affacci interni e nel verde, servizio di servizio e ripostiglio sottoscala. Al piano superiore due ampie camere da letto matrimoniali, una camera doppia con accesso al secondo balcone, il secondo servizio grande con finestra e ripostiglio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime stato, dotato anche di ARIA CONDIZIONATA e cancellini in ferro battuto. Un POSTO AUTO ASSEGNATO, un posto moto/bici oltre ad una comoda CANTINA completano la casa. Termocentaralizzato. Classe energetica in via di definizione. Richiesta Euro 360.000,00 RIF 568
