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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 390.000 € (cod.65d53797)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Sassetti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.546 €/m² e
3.856 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con ascensore con balcone di recente costruzione
SCANDICCI - VIA SASSETTI - NOSTRA ESCLUSIVA - Adiacente alla fermata della tramvia De André e in zona ottimamente servita si propone un ampio appartamento al quinto ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore e in ottimo stato. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di bellissimi affacci panoramici sulle colline circostanti. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, entrando troviamo il soggiorno con grande balcone, cucina abitabile con secondo ampio balcone ad uso lavanderia, disimpegno notte, servizio con doccia, due camere da letto matrimoniali e ripostiglio. L'appartamento ha tutti gli accessori per poter avere il massimo comfort e praticità della vita quotidiana: termosingolo con termovalvole, aria condizionata, zanzariere, tende da sole. CANTINA, POSTO AUTO e GARAGE di proprietà . Classe energetica in via di definizione. Richiesta 390.000,00 RIF 464
