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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona San Colombano a 359.000 € (cod.65d4cb0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci in zona San Colombano, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 3.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.150 €/m² a 3.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, mentre la zona di San Colombano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Colombano) è pari a
2.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni
VIA Cavour, 5, Empoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
SCANDICCI, SAN COLOMBANO - TERRATETTO INDIPENDENTE CON RESEDE! A Scandicci, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un terratetto indipendente con resede tergale, una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e ambienti versatili da vivere secondo le proprie esigenze
