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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 218.000 € (cod.65d283af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3353 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
proponiamo in vendita, nella zona di vingone, all'iterno di un condominio confortevole, luminoso e panoramico, appartamento di tre vani di circa 70mq. l'appartamento e' esposto a sud-ovest riceve quindi una luce piacevole e calda durante gran parte della giornata. l'immobile e' composto da un ingresso, una cucina, una camera matrimoniale, un soggiorno, con possibilita' di realizzare una seconda camera. situato al sesto piano di un edificio dotatao di ascensore, viene venduto vuoto, senza arredi e da ristrutturare. completano la proprieta' un balcone ed il riscaldamento autonomo con termosingono a metano. richieste referenze dimostabili rif.1/0840 - (agg. 11/06/2026) - SC9641976
