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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 550.000 € (cod.65d215bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Salvemini nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Centostelle) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.381 €/m² e
3.682 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con ascensore con balcone di recente costruzione
NEL CUORE DI SCANDICCI CENTRO proponiamo In bel condominio con affacci nel verde Appartamento 5 Vani Mq 120 circa ristrutturato completamente, curata nei minimi dettagli, in ottimo stato POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE, composto da grande ingresso, con salone mq 27 circa con balconcino, cucina grande con doppia finestra e con ripostiglio/dispensa. Dalla cucina si accede ad un ampio balcone di cui la prima parte verandato ad uso lavanderia. Proseguendo troviamo disimpegno giorno/notte con camera matrimoniale padronale con accesso diretto a bagno privato finestrato, seconda camera matrimoniale con accesso a terzo balcone, terza camera ad uso studio/singola. Nel reparto notte, inoltre, troviamo grande bagno, finestrato, con vasca idromassaggio e secondo ripostiglio ampio. L'immobile inoltre è corredato di aria condizionata aria fredda/calda, termosingolo, zanzariere in tutte le stanze, impianto di allarme, video citofono, porta blindata. Nella ristrutturazione sono stati anche sostituiti infissi interni ed esterni e avvolgibili. Spese condominiali Euro 105,00 circa al mese . Completa la proprietà un garage al piano interrato. RICHIESTA EURO 550.000 IMMOBILIARE CENTOSTELLE TEL. 0557134166 380/8993178
