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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 345.000 € (cod.65d0c0e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLA PACE MONDIALE nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.590 €/m² e
3.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore di recente costruzione
SCANDICCI, Pontignale in area residenziale ben collegata e strategica per l’accesso alle principali vie di comunicazione, la posizione consente di raggiungere facilmente sia Scandicci che Firenze, con la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze e la praticità degli spostamenti quotidiani. L’edificio si presenta in buono stato e si inserisce in un contesto ordinato e tranquillo. La collocazione all’ultimo piano rappresenta un valore aggiunto in termini di luminosità, privacy e affacci aperti. L’abitazione si trova al quinto ed ultimo piano ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso introduce a un soggiorno di generose dimensioni, affiancato dalla cucina separata. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi importanti, oltre a due servizi e un comodo ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza, due logge e due balconi che garantiscono ampio spazio per una piacevole continuità tra interno ed esterno. La casa si presenta in buono stato generale e non necessita di interventi rilevanti, se non eventuali lavori di ammodernamento secondo il gusto personale. Una soluzione ampia e funzionale, ideale sia per chi cerca un immobile da poter mettere a reddito o anche come residenza per una grande famiglia.. Possibilità acquisto garage doppio. A.P.E. classe"G"45kwh/mqanno €345.000 RifV549
