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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 495.000 € (cod.65ce53b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Centostelle) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
MARCIOLA POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA' IMMOBILIARI ESCLUSIVA Immersa nel verde e nella quiete delle colline di Marciola, proponiamo in vendita una porzione di colonica di circa 300 mq, con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. L’immobile, con facciate e tetto COMPLETAMENTE RIFATTE , rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua ampia metratura, è possibile realizzare due unità abitative indipendenti, oppure mantenere l’attuale disposizione come villa unifamiliare. Al piano terra si sviluppano ambienti molto spaziosi e versatili, ideali per la creazione di una grande cucina, zone living e sale doppie. Il piano primo ospita la zona notte con cinque camere matrimoniali e la possibilità di ricavare fino a tre bagni. All’esterno, la proprietà è corredata da un’aia carrabile esclusiva, con splendida vista sulle colline toscane, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquistare uliveta di circa un ettaro adiacente all’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, tranquillità e natura, a pochi minuti dai servizi principali. Immobiliare Centostelle Tel. 380 8993178
