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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma a 290.000 € (cod.65c6e831)
Secondo Caasa, per il casale a Scandicci in zona San Martino alla Palma, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per casali (da 1.975 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, ma anche la zona di San Martino alla Palma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino alla Palma, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.115 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
Scandicci San Martino alla Palma in splendida posizione panoramica vendesi terra tetto in stile colonico completamente indipendente di circa 90 mq. calpestabili, l'immobile si compone al piano terreno da soggiorno con camino, cucina e bagno al piano primo da camera matrimoniale con w. c. e al paino seconda da seconda ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampio giardino di mq. 1200 completamente recintato con doppio accesso sia carrabile che pedonale. L'immobile è da ristrutturare a parte il tetto che è stato completamente rifatto nuovo. Caratteristiche rustiche con travi e facciate in pietra. Vista panoramica. - - anno
