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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 190.000 € (cod.65c4acdb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Corti nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a 190.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4222 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.178 €/m² e 3.411 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.280 €/m²) e per attici (da 2.840 €/m² a 4.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo pressi Via delle Corti) è pari a 3.515 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giusto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

4222 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Scandicci (FI)

Zona OMI:

E3 (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO)

Indirizzo:

Via delle Corti, Badia a Settimo

Pubblicato:

mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE

SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE

Piazza piave 7, Scandicci (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto

SCANDICCI - BADIA A SETTIMO in piccola palazzina di soli due piani e tre unitÃ abitative, con spese condominiali irrisorie, si propone un caratteristico appartamento posto al secondo e ultimo piano composto di 3 vani con TERRAZZA A TASCA. All'entrata troviamo un bel soggiorno con camino con accesso alla bellissima terrazza a tasca di circa 15mq, cucinotto, camera matrimoniale con armadio a muro, servizio con grande doccia. L'immobile Ã¨ stato ristrutturato 15 anni fa quindi si presenta in ottime condizioni, con predisposizione aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri termici, pavimenti in cotto. Termosingolo. A completare la proprietÃ abbiamo una CANTINA di 6 mq. Viene venduto arredato. OTTIMO primo acquisto per un single o una coppia e perfetto per investimento. Richiesta euro 190.000,00 RIF 319