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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 230.000 € (cod.65c2c53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.114 €/m² e
3.535 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione
PRESENTIAMO OTTIMO APPARTAMENTO DI CIRCA 50 MQ IN VENDITA A VINGONE SCANDICCI. La proprietà è situata in una zona residenziale e riservata, vicino ai servizi principali, tra cui: ●Supermercato - Ufficio postale - Istituti scolastici - Fermata Villa Costanza della tramvia ●L'appartamento è composto da: • Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e balcone collegato - Camera da letto matrimoniale e bagno completo finestrato - Ripostiglio - Balcone •La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2024 e presenta le seguenti caratteristiche: • Piano cottura ad induzione - Pavimenti in gres porcellanato - Cappotto esterno rifatto con lavori di riqualificazione energetica al 110% - Infissi interni in vetro legno e la porta con l'accesso diretto al balcone verrà sostituita in PVC nuova - Termocentralizzato - spese condominiali all'incirca 70 euro al mese. •Questa soluzione potrebbe essere ideale per chi cerca un appartamento in una zona comoda e tranquilla, oppure come forma di investimento. Se sei interessato a questa proprietà, potresti contattare l'agenzia immobiliare per avere più informazioni o per organizzare una visita. RIFERIMENTO MV VINGONE RIF.MV VINGONE
