Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Ponte a Greve a 278.000 € (cod.65c21587)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Ponte a Greve, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Ponte a Greve nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.532 €/m² e
3.820 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 3.120 €/m² a 4.520 €/m²) e per quadrivani (da 3.145 €/m² a 4.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Greve pressi Via del Ponte a Greve) è pari a
3.730 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giusto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci in zona Ponte a Greve
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ivcasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore
SCANDICCI, ZONA SAN GIUSTO - In zona residenziale ben servita, vicinissimo al centro commerciale Ponte a Greve ed alla fermata della tramvia Nenni - Torregalli, vi proponiamo in vendita un ampio 4 vani di 99mq posto al terzo piano di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore. E’ così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto, bagno finestrato dotato di doccia e comodo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Tetto e facciate in ristrutturazione. Infissi in doppio vetro pvc. Libero da subito. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per prendere appuntamento o per avere info! +39 3331808350
