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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 238.000 € (cod.65c1e97a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Bellosi Immobiliare) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.614 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casellina (da 3.000 €/m² a 4.345 €/m²) e per quadrivani in zona Casellina (da 2.890 €/m² a 3.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
3.630 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giusto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore
Scandicci - Casellina, si propone in esclusiva bel quattro vani posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento si sviluppa da accogliente ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina, ulteriore disimpegno di divisione tra zona giorno e zona notte, due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e bagno finestrato. Molto luminoso ed arioso. Infissi in legno con doppio vetro e impianto clima. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato del medesimo stabile condominiale
