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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 299.000 € (cod.65bee845)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
Scandicci a due passi dal centro, vendesi luminoso 4 vani di circa 80 mq. L'immobile è composto da ampio ingresso che conduce al soggiorno con terrazzo ampio dove poter collocare un tavolino, cucina abitabile con comodo terrazzo verandato, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio. La casa è da rimodernare ma ha caratteristiche che la rendono molte versatile, è inoltre accessoriata di cantina e posto auto privato in cortile con cancello automatico. Riscaldamento autonomo, classe energetica in fase di richiesta , nostro rifer. 26V023. Scandicci a due passi dal centro, vendesi luminoso 4 vani di circa 80 mq. L'immobile è composto da ampio ingresso che conduce al soggiorno con terrazzo ampio dove poter collocare un tavolino, cucina abitabile con comodo terrazzo verandato, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio. La casa è da rimodernare ma ha caratteristiche che la rendono molte versatile, è inoltre accessoriata di cantina e posto auto privato in cortile con cancello automatico. Riscaldamento autonomo, classe energetica in fase di richiesta , nostro rifer. 26V023
