Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 230.000 € (cod.65bcf568)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Corti nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a 230.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3833 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.145 €/m² e 3.374 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.230 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo pressi Via delle Corti) è pari a 3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giusto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

3833 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

118.0 kwh/m²

Città:

Scandicci (FI)

Zona OMI:

E3 (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO)

Indirizzo:

Via delle Corti, Badia a Settimo

Pubblicato:

lun 18 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE

SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE

Piazza piave 7, Scandicci (FI)

Verificata da Caasa^®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto

SCANDICCI - BADIA A SETTIMO in contesto residenziale ed in piccola palazzina di sole tre unitÃ proponiamo un appartamento con entrata indipendente. All'entrata troviamo l'ingresso utilizzato come zona living, ampia cucina in stile tipico con camino e pavimenti in cotto dalla quale si accede al GIARDINO di proprietÃ dove Ã¨ ubicato un annesso in muratura finestrato utilizzabile per piÃ¹ usi oltre che come ripostiglio/ lavanderia. Attraverso il disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, immediatamente abitabile, infissi in legno con doppio vetro, cancellini in ferro battuto, pavimenti in cotto. Il GIARDINO di circa 40mq completa la proprietÃ dando all'abitazione uno spazio esterno molto comodo per pranzi e cene all'aperto. Termosingolo, spese di condominio irrisorie. Richiesta Euro 230.000,00 RIF 317