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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri a 255.000 € (cod.65bbc399)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci San Vincenzo a Torri, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Bellosi Immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3984 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.336 €/m² e
3.638 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Vincenzo a Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vincenzo a Torri) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giusto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione
San Vincenzo a Torri - A poca distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da un contesto riservato e curato. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: • Zona Living: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente perfetto per il relax quotidiano. • Spazio esterno: Dalla zona giorno si accede ad un ampio balcone abitabile angolare, lo spazio ideale per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. • Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. • Servizi: Bagno finestrato dotato di un secondo balcone tecnico, estremamente comodo per l’utilizzo come zona lavanderia/stenditoio. Il Valore Aggiunto: La Soffitta Al piano superiore, collegata internamente, si trova una soffitta abitabile composta da un unico e spazioso vano. Uno spazio versatile che può trasformarsi in una seconda zona living, uno studio per lo smart working o una camera per gli ospiti. La proprietà è completata da un ampio box auto situato al piano seminterrato dello stesso stabile, comodamente raggiungibile
