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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 389.000 € (cod.65b54f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2664 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
In contesto centrale e residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo ottimo SEI VANI di 146 mq posto al piano terra rialzato, con doppia esposizione e ottime condizioni interne. L’immobile attualmente si distingue per una zona giorno in OPEN SPACE con cucina su misura, dalla quale si accede a un terrazzo interno, in parte verandato e adibito a lavanderia e ulteriore salone. La zona notte offre TRE CAMERE MATRIMONIALI, oltre ad un grande BAGNO FINESTRATO e un pratico ripostiglio. La generosa metratura consente una facile ridistribuzione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze abitative. Soluzione ideale per chi desidera comfort, ampiezza e versatilità in una posizione strategica. Disponibile non prima della fine dell’anno
