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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 249.000 € (cod.65b22287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.315 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.940 €/m² a 4.270 €/m²) e per trivani (da 3.190 €/m² a 4.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare
Scopri questo delizioso appartamento di tre vani, situato al piano rialzato di un edificio del 1970. Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca un immobile con tutti i confort a pochi passi dal centro. L'ampio soggiorno accoglie la luce naturale grazie all'orientamento a sud-est, mentre il cucinotto ben attrezzato si presta a momenti conviviali. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e una cameretta, ideale per coppie o per chi desidera uno studio. Il bagno, finestrato e dotato di spazio per la lavanderia, aggiunge praticità alla quotidianità. Non dimentichiamo il soppalco/ripostiglio, perfetti per ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una cantina condominiale dove poter deporre le biciclette. Adatto anche per investimento. Inoltre, l'immobile è pronto per essere abitato. La garantisce un consumo energetico contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif.26v020
