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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 305.000 € (cod.65ae9df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.736 €/m² e
4.028 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.285 €/m²) e per case indipendenti (da 2.885 €/m² a 4.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio casellina sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq comm. situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà si distingue per la razionalità degli spazi e per la qualità degli affacci, che garantiscono una rara combinazione di privacy e luminosità . Distribuzione Interna L'abitazione presenta una pianta funzionale, ideale sia per nuclei familiari che per chi cerca ambienti ampi e confortevoli - Ingresso ben organizzato che conduce alla zona giorno; - Soggiorno ampio e particolarmente luminoso; - Cucina semiabitabile separata; - Zona notte con tre camere da letto, caratterizzate da pavimentazione in parquet; - Doppi servizi per il massimo comfort quotidiano. - Spazi Esterni e Comfort L'appartamento gode di un'ottima apertura visiva e silenziosità grazie agli affacci nel verde. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: - Terrazza principale di circa 11 mq; - Seconda terrazza di circa 8 mq (entrambe dotate di tende da sole); - Balcone di servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore in una delle camere, infissi con zanzariere. Garage e Accessibilità Completa la proprietà un garage di circa 23 mq situato al piano seminterrato; l'ascensore parte dal piano dei garage e arriva comodamente al piano dell'appartamento, facilitando ogni spostamento. Posizione e Servizi Situato in una zona residenziale tranquilla e ricca di aree verdi, l'immobile rimane strategicamente vicino a scuole, servizi primari e principali collegamenti, offrendo un'altissima qualità abitativa. Dettagli Tecnici: - Superficie: 99 mq SU - (48 kWh/mq/anno) - Piano: 2° con ascensore - anno
