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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 210.000 € (cod.65ae3bec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 4.395 €/m²) e per monolocali (da 2.655 €/m² a 4.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Pisana) è pari a
3.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Casellina (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Nei pressi di via Pisana, In posizione strategica e ben collegata con servizi e negozi di prima necessita':Ampio Monolocale di 52 mq c.a di nuova ristrutturazione con con pannelli Solari e dispositivo bidirezionale del flusso energetico diretto per ogni appartamento posto al piano terra di piccola palazzina. L 'ambiente si compone di:ingresso dal giardino frontale, cucina e soggiorno in unica soluzione con zona notte. Personalizzazioni interne e capitolato da scegliere. Breve descrizione Ampio Monolocale di 52 mq c.a di nuova ristrutturazione con posto al piano terra di piccola palazzina
