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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 680.000 € (cod.65a9012a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Franceschi nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOB. S.ILARIO DI A. PESCAROLO) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4755 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.587 €/m² e
3.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOB. S.ILARIO DI A. PESCAROLO
Via san romolo 3, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage senza ascensore
In via franceschi a scandicci posti al primo piano senza ascensore di una delle piu' belle ville antiche della provincia 4 vani in ottime condizioni, dall'ingresso si raggiunge un grande salone con soffitti a cassettone finemente decorati, davanti troviamo la cucina dotata di tutti gli accessori, entrando nella zona notte troviamo una grande camera matrimoniale dalla quale si accede ad un piccolo guardaroba ed un bagno esclusivo, sempre dalla stesso vano attraverso una scala si accede ad un soppalco che ha anche l'accesso ad un ampio ripostiglio, sempre allo stesso piano della camera pricipale troviamo un'altra camera ed un altro bagno, completano la proprieta' due posti auto esclusivi, una cantina, una cappella tuttora consacrata e un grande parco entrambi condominiali. epi: 172 kwh/m2 anno
