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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 320.000 € (cod.65a7b89d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.938 €/m² e
4.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione con ascensore con balcone
SCANDICCI CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA - In bel condominio con facciate rifatte recentemente, al primo piano, ampio e luminoso appartamento di 100mq. calpestabili, composto da ingresso, soggiorno dal quale si accede ad un balcone con affaccio sulla via principale, grande cucina abitabile composta da angolo cottura con finestra e zona pranzo con porta-finestra dalla quale si accede al balcone tergale. La zona notte e' costituita da due camere da letto matrimoniali di ca. 20mq. l'una, doppi servizi, ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Termocentrale. LIBERO SUBITO. Possibilità di acquistare A PARTE GARAGE posto al piano seminterrato raggiungile anche internamente tramite ascensore. Richiesta per Garage Euro 40.000,00 Classe energetica in fase di realizzazione Richiesta Euro 320.000,00 RIF 401
