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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 375.000 € (cod.65a46849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.405 €/m² e
3.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITACA IMMOBILIARE DI FILIPPO CALCAGNO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
Scandicci Via Roma, vicino a tutti i servizi in trifamiliare, proponiamo ottimo appartamento di quattro ampi vani posto al piano terra con giardino frontale e tergale. L'appartamento, ristrutturato nel 2007, internamente è così composto: ampio ingresso disimpegno aperto sul salotto, cucina abitabile da cui si accede al giardino di circa 80mq collegato alla cantina e garage, due camere matrimoniali, bagno finestrato con cabina doccia e ripostiglio. Termo singolo. Buone le condizioni interne. Cancelli di sicurezza alle finestre ed aria condizionata. Prezzo trattabile
