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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 270.000 € (cod.65a42af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4153 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 4.405 €/m²) e per trivani (da 3.240 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Pisana) è pari a
3.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Casellina (+1,83%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
Nei pressi di via Pisana,In posizione strategica e ben collegata con servizi e negozi di prima necessita':Appartamento di tre vani di 65 mq c.a di nuova ristrutturazione con con pannelli Solari e dispositivo bidirezionale del flusso energetico diretto per ogni appartamento posto al primo piano di piccola palazzina. L 'ambiente si compone da:ingresso; cucina e soggiorno in unica soluzione con accesso alla terrazza frontale, servizio con aspiratore due camere matrimoniali, Possibilita' di un posto auto a parte. Personalizzazioni interne e capitolato da scegliere. Nei pressi di via Pisana,In posizione strategica e ben collegata con servizi e negozi di prima necessita':Appartamento di tre vani di 65 mq c.a di nuova ristrutturazione con con pannelli Solari e dispositivo bidirezionale del flusso energetico diretto per ogni appartamento posto al primo piano di piccola palazzina. L 'ambiente si compone da:ingresso; cucina e soggiorno in unica soluzione con accesso alla terrazza frontale, servizio con aspiratore due camere matrimoniali, Possibilita' di un posto auto a parte. Personalizzazioni interne e capitolato da scegliere. Nei pressi di via Pisana,In posizione strategica e ben collegata con servizi e negozi di prima necessita':Appartamento di tre vani di 65 mq c.a di nuova ristrutturazione con con pannelli Solari e dispositivo bidirezionale del flusso energetico diretto per ogni appartamento posto al primo piano di piccola palazzina. L 'ambiente si compone da:ingresso; cucina e soggiorno in unica soluzione con accesso alla terrazza frontale, servizio con aspiratore due camere matrimoniali, Possibilita' di un posto auto a parte. Personalizzazioni interne e capitolato da scegliere
