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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 495.000 € (cod.65a2f732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2861 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.761 €/m² e
4.051 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.300 €/m²) e per case indipendenti (da 2.865 €/m² a 4.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage con caminetto con climatizzazione
Scandicci in splendida posizione collinare ma a 10 minuti dal centro città e comunque vicino a tutti i servizi, vendesi, in colonica del 1800, bellissimo appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato di 173 mq. circa. L'immobile ha accesso indipendente al piano terreno da porta blindata, ma si sviluppa interamente al piano primo e ultimo quindi si presenta molto luminoso e panoramico con grandi finestre dotate di grate e si compone di un'ampia cucina in muratura adiacente alla sala da pranzo dotata di caminetto, soggiorno con stufa a legna e ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca idromassaggio jacuzzi, soppalco/ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una dotata di secondo bagno privato e una camera media. Completano la proprietà due posti auto e un giardino panoramico di 900 mq. circa attrezzato con gazebo e tavolo, a 50 mq dall'abitazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato e praticamente mai abitato, viene venduto arredato con tutti gli elettrodomestici nuovi e con impianto di aria condizionata con 4 split, impianti certificati, caldaia nuova, oltre 5 velux automatiche con oscuramento. Libera subito
