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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 410.000 € (cod.659cb8f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3565 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore con balcone da ristrutturare
SCANDICCI CENTRO - VIA DONIZETTI - NOSTRA ESCLUSIVA - A due passi dalla Tramvia Resistenza e vicino a tutti i servizi, si propone al primo piano con ascensore un ampio appartamento di cinque vani ubicato in una palazzina interna rispetto alla strada quindi luminoso e tranquillo. L'immobile si compone di un ampio ingresso da cui si accede a un doppio soggiorno molto accogliente rifinito con particolari armadiature e librerie, con accesso al terrazzo. La cucina abitabile si suddivide in zona pranzo e zona cucinotto, anch'essa accede ad un bel balcone che affaccia sugli interni e dove è stata ricavata una zona lavanderia. Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali di cui una dotata di un grande armadio a muro angolare, servizio finestrato e ripostiglio. L'immobile si presenta da rimodernare ma con un taglio classico ed elegante, caratterizzato dalla presenza di utili strutture armadio e librerie. Diminuendo la sala doppia è possibile ripristinare facilmente la terza camera. Porta Blindata, Aria condizionata, cassaforte e allarme. A corredo si vende un GARAGE posto al piano seminterrato di 13mq. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta Euro 410.000,00 oltre garage a parte. RIF 576
