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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri a 599.000 € (cod.659bd2e3)

Secondo Caasa, per il casale a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 599.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2995 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.562 €/m² e 3.892 €/m². Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino alla Palma, mentre la zona di San Vincenzo a Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in debole diminuzione (-1,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
599.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2995 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
R2 (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI)
Indirizzo:
San Vincenzo a Torri
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

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