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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Casellina a 480.000 € (cod.659b969e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Bellosi Immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.519 €/m² e
3.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per case indipendenti (da 2.800 €/m² a 4.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.880 €/m² a 4.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, ma anche la zona di Casellina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casellina) è pari a
3.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore di Scandicci, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni
