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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 315.000 € (cod.65979242)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Monti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.641 €/m² e
3.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Panoramico e Luminoso** SCANDICCI CENTRO - VIA MONTI - NOSTRA ESCLUSIVA Al centro dei servizi offerti dalla città di Scandicci tra i quali la fermata Resistenza della tramvia proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Con un'esposizione libera su tre lati, l'immobile offre una vista panoramica sulle colline circostanti, garantendo luminosità in ogni angolo. L'ampio disimpegno all'ingresso accoglie in un ambiente confortevole e ben distribuito. La cucina abitabile, il soggiorno, le due camere matrimoniali ed il ripostiglio finestrato offrono praticità e comodità alla casa mentre il servizio, recentemente ristrutturato, è un ulteriore valore aggiunto. I tre grandi balconi permettono di godere appieno dell'aria aperta e della vista circostante. Gli infissi esterni nuovi con doppio vetro termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento termocentralizzato con contacalorie assicura un'ammortamento delle spese costante per tutto l'anno. L'appartamento è libero subito e si presenta in buona stato. 44 Richiesta Euro 315.000,00. Rif. 418
