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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 420.000 € (cod.6595d1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvador Allende nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da S.P. Simone Pampaloni Agente Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3783 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Simone Pampaloni Agente Immobiliare
Via libero andreotti 76, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente costruzione
SCANDICCI – Via Allende pressi, in zona molto tranquilla e poco trafficata, vendiamo ottimo appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano primo di piccola palazzina con solamente 6 condomini, l’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, ampia cucina con accesso al balcone tergale, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termo singolo, aria condizionata/pompa di calore in tutte le stanze, completano la proprietà posto auto di proprietà e piccolo giardino di proprietà adiacente al condominio. L’appartamento è in ottime condizioni d’uso, molto luminoso in zona ottimamente servita con fermata della tramvia a 150 mt., e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Richiesta Euro 420.000,00 Rif. V/4/Sca Per ulteriori informazioni e dettagli potete chiamare il nostro numero di telefono 393 9188059, inviare una mail a s.p.agenteimmobiliare@gmail.com o visitate il nostro sito www.spagenteimmobiliare.it Simone Pampaloni Agente Immobiliare – Da circa 30 ANNI agente immobiliare, sempre in prima persona offro ai clienti professionalità, cordialità e serietà, offrendo un servizio personalizzato e dettagliato per qualsiasi tipo di esigenza. La complicità con i clienti è frutto del rapporto che viene instaurato attraverso la correttezza e trasparenza del servizio offerto. Grazie ai numerosi contatti sul territorio e alla collaborazione dei miglior professionisti nel settore immobiliare il cliente viene seguito ed accompagnato sia nella vendita che nella ricerca di immobili in modo semplice e professionale. All’interno dell'Ufficio troviamo un affermato studio di Architettura con 2 Architetti, Ingegnere e Geometra che possono fornire aiuto e consulenza sulle più svariate problematiche Urbanistiche, catastali o di progettazione. Far parte del Team dell'agenzia anche uno Studio legale a disposizione per derimere i vari quesiti legali sia in campo civilistico che penale. Simone Pampaloni Agente Immobiliare CONTATTI: 393/9188159 Mail: s.p.agenteimmobiliare@gmail.com Sito In[…]
