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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 309.000 € (cod.65945ece)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Cimarosa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2942 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
SCANDICCI, IN CONTESTO RESIDENZIALE, proponiamo in vendita AMPIO e LUMINOSO 4 VANI con 4 BALCONI posto al 6 piano ed ULTIMO di un ELEGANTE palazzo risalente ai primi anni '70. Oltrepassando l'ingresso principale un ampissimo corridoio diramandosi ci conduce ai differenti ambienti. Nello specifico, La ZONA GIORNO è costituita da un' AMPIO SOGGIORNO con balcone ed una CUCINA abitabile con accesso al secondo balcone dei 4 ivi presenti. La ZONA NOTTE, invece, è formata da 2 CAMERE MATRIMONIALI ognuna delle quali ha un ulteriore spazio esterno. Completano la proprietà un SERVIZIO, un RIPOSTIGLIO ed una CANTINA condominiale. Immobile risulta da rimodernare ed è consigliato per gli ampi spazi, la distribuzione interna e la luminosità. A.P.E.classe"F"76kwh/mq.anno € 309.000 RifV443
